¿QUE ES UN PLAN GENERAL?

El Plan General es el documento que aborda fundamentalmente los temas de crecimiento y desarrollo de Hollister. Un Plan General se describe como la “constitución” que guía el desarrollo de una ciudad, típicamente para un horizonte de 20 años. Establece una visión para el futuro, así como las pólizas y medidas de implementación que ayudaran a nuestra comunidad a lograr esa visión. Aborda el uso de terrenos, vivienda, espacios abiertos, circulación, desarrollo económico, servicios públicos, infraestructura, preparación para emergencias y salud comunitaria, entre otros temas. El Plan General es el documento el cual se toman todas las decisiones de uso de terreno y reglamentarias.

La Actualización del Plan General brindará una oportunidad para que la comunidad revise las pólizas actuales y realice cambios que guiarán a Hollister durante los próximos 20 años. Para visualizar que Hollister satisfaga todas nuestras necesidades, la Ciudad buscara ideas de todos en la comunidad en cada paso del proceso. Los talleres comunitarios, realizados a través del internet y en persona, según lo permitan las mejores prácticas de salud pública, brindaran a los residentes la oportunidad de compartir directamente sus objetivos y prioridades con los funcionarios de la Ciudad y el equipo del proyecto. Además, el proceso dependerá de los comentarios de un Comité Asesor del Plan General (GPAC) compuesto por dos miembros del Concilio de la Ciudad, dos Comisionados de Planificación y un residente de Hollister. El proceso de revisión publica también incluirá juntas con la Comisión de Planificación y el Concilio de la Ciudad para garantizar que la visión y las prioridades de la comunidad se capturen correctamente. Para ver un calendario de las próximas reuniones y eventos, vaya aquí.

COMPONENTES DEL PROYECTO

Uno de los primeros pasos en la Actualización del Pan General es establecer la visión de la comunidad para Hollister en 2040. Crear un Plan General que represente los principios y valores compartidos de Hollister es un componente importante de la Actualización del Plan General. La declaración de visión final establecerá los principios para guiar las pólizas y decisiones de la Ciudad sobre el crecimiento futuro, la conservación, el transporte y los servicios públicos.

Una vez qué la comunidad establezca la visión para Hollister en 2040, el siguiente paso será actualizar el documento del Plan General. 

Típicamente, un Plan General comienza con una Declaración de Visión y luego establece metas y pólizas específicas relacionadas con una variedad de temas cívicos. Estos temas se organizan en una serie de “Elementos” o capítulos específicos en el Plan General. La ley estatal exige los siguientes siete elementos: uso de terrenos, espacios abiertos, transporte, vivienda, conservación, seguridad y ruido. Estos elementos se pueden combinar o presentar en el orden que mejor se adapte a la comunidad.

El Plan General de la Ciudad de Hollister aborda todos los requisitos del Estado y organiza el Plan General en su propio formato único como se describe a continuación. La Actualización del Plan General funcionara a partir del Plan General existente para actualizar cada uno de estos Elementos.

  • Visión. Describe la visión de Hollister hacia el año 2040.
  • Introducción. Describe que es un Plan General, como se desarrolló, las principales propuestas, como está organizado y la implementación del Plan.
  • Uso de terreno. Establece un conjunto integral de objetivos explícitos, pólizas y acciones de implementación para guiar el uso futuro y el desarrollo de terrenos o lotes en Hollister y en el área no incorporada dentro de su “esfera de influencia” adjunto a los límites de la ciudad.
  • Vivienda. Identifica asuntos importantes asociados con la provisión de viviendas en la ciudad de Hollister. Proporciona orientación para satisfacer las necesidades de vivienda de la Ciudad, tanto en términos de preservación del número de viviendas existentes como en el establecimiento de prioridades para nuevas construcciones. NOTA: El Elemento de Vivienda se actualiza en un tiempo separado del resto del Plan General; El Elemento de Vivienda actual es válido hasta el año 2023.
  • La circulación. Describe las vías existentes y propuestas y otros medios de transporte, como el transporte público, vías para uso de bicicletas, rutas peatonales e instalaciones de estacionamiento. Analiza las condiciones del tráfico y los requisitos necesarios para que las necesidades de circulación existentes y proyectadas puedan satisfacerse adecuadamente.
  • Servicios e instalaciones de la comunidad. Identifica objetivos y pólizas para mantener niveles de servicio adecuados para servicios públicos, policía y bomberos, escuelas, parques y bibliotecas.
  • Espacio abierto y agricultura. Establece objetivos y pólizas para proteger el espacio abierto y los recursos agrícolas de Hollister.
  • Recursos naturales y conservación. Establece las metas y pólizas de la Ciudad con respecto al desarrollo, manejo, y preservación de los recursos naturales, culturales, y recreativos de Hollister.
  • Salud y seguridad. Establece objetivos y pólizas destinadas a minimizar el riesgo para las personas y los bienes asociados con los peligros naturales y causados por humanos.

La Actualización del Plan General también dará como resultado dos documentos de implementación independientes:

  • Plan de acción climática. El Plan de Acción Climática (CAP) proporcionará un marco para las reducciones de gases de efecto invernadero (GEI) a largo plazo en apoyo de los objetivos de reducción de GEI adoptados por el Estado, y será coherente y responderá a toda la legislación y Actualización del Plan General para permitir la coherencia entre los documentos, permitiéndoles informarse mejor e influenciarse mutuamente.
  • Plan de mitigación de riesgos. El Plan de mitigación de riesgos identificará:
    • Peligros potenciales en Hollister como terremotos, incendios forestales, inundaciones, sequias y cambio climático;
    • Poblaciones vulnerables e instalaciones críticas más susceptibles a los peligros; y
    • Estrategias para reducir el riesgo de vulnerabilidad de la ciudad a los peligros.

Se llevará a cabo una revisión ambiental de todos estos componentes para garantizar que las actividades y pólizas de uso de los terrenos no afecten negativamente a nuestra comunidad. Este componente implica la preparación de un Informe de Impacto Ambiental (EIR) para identificar los posibles impactos ambientales y las medidas que podemos tomar para reducirlos o evitarlos.

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